청약 통장, 오래 유지할수록 유리하다… 무주택자라면 지금 준비해야
작성자: 홍팀장 ｜ 출처: 아파트 청약 뉴스 ｜ 발행일: 2025.09.24 청약통장 오래 유지할수록 유리하다 주택 청약 경쟁이 치열해지는 가운데, 청약 통장을 오래 유지하는 것이 당첨 확률을 좌우하는 핵심 전략으로 떠오르고 있다. 정부의 가점제 방식에 따라 통장의 가입 기간이 길수록 높은 점수를 받을 수 있어, 무주택자들은 장기적인 계획을 세워야 한다는 전문가의 조언이 이어지고 있다. 📌 청약 통장, 단순한 저축 아닌 주거 전략 2025년 현재, 수도권은 물론 지방 주요 도시에서도 아파트 청약 경쟁률이 치솟고 있다. 특히 무주택 실수요자들이 몰리면서 청약 가점제의 중요성이 더욱 커졌다. 이 가운데 ‘청약 통장 유지 기간’은 당첨 확률을 결정짓는 주요 변수로 작용한다. 청약 통장은 단순한 저축 상품이 아니다. 주택청약종합저축, 즉 ‘청약 통장’은 국민주택과 민영주택 모두에 청약할 수 있는 유일한 수단으로, 일정 기간 이상 유지해야만 청약 자격이 부여된다. 예를 들어 수도권 지역 1순위 요건을 충족하려면 최소 2년 이상 통장을 유지해야 하며, 가점제에서 높은 점수를 받기 위해서는 최대 15년 이상의 가입 기간이 요구된다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 2024년 분양된 수도권 민영 아파트 10곳 중 7곳은 평균 가점 60점 이상을 기록했다. 이는 청약 통장을 최소 10년 이상 유지하고, 무주택 기간과 부양 가족 요건까지 갖춘 경우에나 가능한 점수다. 📈 가점제 핵심, 가입 기간과 납입 횟수 가점제는 무주택 기간(최대 32점), 부양가족 수(최대 35점), 청약 통장 가입 기간(최대 17점)으로 구성된다. 이 중 ‘청약 통장 가입 기간’ 항목은 통장을 해지하거나 납입을 중단하면 손해를 보기 쉽다. 실제로 한 사례를 보면, 서울 강동구에 거주하는 30대 A씨는 대학 졸업 후 청약 통장을 개설해 13년간 유지해...