두산위브앤수자인 부평 더퍼스트, 청약자격부터 분양가까지 총정리
 |
| 두산위브앤수자인 부평 더퍼스트 |
📰 보도일: 2025.09.29 ｜ 🖊️ 취재·정리: 홍팀장 ｜ 출처: 아파트 청약 뉴스
📋 목차
🏙️ 단지 개요 및 분양 정보
두산위브앤수자인 부평 더퍼스트가 인천 부평구 부개동 13-5번지 일원에 공급된다. 총 1,299세대 규모의 민영 아파트로 조성되며, 일반분양 물량은 514세대다. 2025년 9월 입주자 모집공고가 정정되면서 실수요자 중심으로 관심이 급증하고 있다.
1단지(1,126세대)와 2단지(173세대)로 나뉘어 있으며, 최고 25층의 규모로 설계된다. 수도권 비규제지역으로 분양가상한제 미적용, 재당첨 제한 없음 등의 혜택이 적용된다. 입주는 2028년 9월로 예정되어 있다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천 부평구 부개동 13-5번지 |
| 총 세대수 | 1,299세대 (일반분양 514세대) |
| 입주 예정 | 2028년 9월 |
| 규제 여부 | 비규제지역 (재당첨 제한 없음) |
🗓️ 청약 일정 및 절차 안내
- 📅 모집공고: 2025.09.19 (금)
- 📌 특별공급 접수: 2025.09.29 (월)
- 📌 일반공급 1순위: 2025.09.30 (화)
- 📌 일반공급 2순위: 2025.10.01 (수)
- ✅ 당첨자 발표: 2025.10.15 (수)
- 📝 계약 기간: 2025.10.27 ~ 10.29
청약 신청은 한국부동산원 ‘청약홈’ 웹사이트 또는 모바일 앱을 통해 가능하며, 특별공급은 견본주택 현장 접수도 가능하다.
👨👩👧 청약자격 및 신청조건
본 단지는 민영주택으로, 청약통장 가입기간 및 예치금 기준을 충족한 경우 신청 가능하다. 특별공급과 일반공급 조건은 다음과 같다.
- ✔ 1순위: 가입 12개월 이상 + 예치금 기준 충족
- ✔ 특별공급: 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양
비규제지역이므로 재당첨 제한이 없고, 주택 소유 여부에 따른 청약 제한도 상대적으로 완화된다.
📦 공급세대수 및 타입 정리
| 타입 | 세대수 | 특징 |
|---|---|---|
| 46㎡ | 99세대 | 소형, 1~2인 가구 적합 |
| 59㎡ | 386세대 | 주력 타입, 중형 |
| 74㎡ | 29세대 | 희소성 높은 넓은 타입 |
💰 분양가 및 납부 스케줄
- ✔ 46㎡: 약 4.3억 원부터
- ✔ 59㎡: 약 5.9억 ~ 6.3억 원
- ✔ 74㎡: 약 7.2억 ~ 7.6억 원
납부 조건은 계약금 5% (2회 분할), 중도금 60% (6회 분할), 잔금 35%로 구성되며, 중도금 대출이 가능할 수 있으나 사전 심사 필요.
⚠️ 청약 시 유의사항 체크리스트
- 📌 청약통장 재사용 불가
- 📌 중도금 대출은 신용도 및 정책에 따라 제한
- 📌 청약 취소는 당일 17:30 전까지만 가능
- 📌 발코니 확장 비용 별도
- 📌 확정 분양가 및 조건은 견본주택 확인 필수
📞 문의 및 지원방법
공식 홈페이지를 통해 분양 자료 및 세대 타입, 입지 등을 확인할 수 있다. 분양 상담은 현장 견본주택 방문 또는 대표전화 통해 가능.
🔍 두산위브앤수자인 부평 더퍼스트 공식홈페이지 바로가기
❓ FAQ
Q1. 청약가점이 낮아도 당첨될 수 있나요?
A1. 네, 비규제지역이며 추첨제 병행으로 가점이 낮아도 기회가 있습니다.
Q2. 특별공급과 일반공급 중복 청약 가능한가요?
A2. 가능합니다. 단, 중복 당첨 시 특별공급이 우선 적용됩니다.
Q3. 청약통장은 재사용 가능한가요?
A3. 아니요. 당첨 여부와 무관하게 사용 처리됩니다.
Q4. 신혼부부 특별공급 조건은?
A4. 혼인 7년 이내 + 무주택 + 소득기준 충족 시 가능합니다.
Q5. 입주 시기는 언제인가요?
A5. 2028년 9월로 예정되어 있습니다.
Q6. 발코니 확장은 의무인가요?
A6. 선택 사항이며 추가 비용이 발생합니다.
Q7. 1층은 누구에게 배정되나요?
A7. 고령자, 장애인, 다자녀 가구 우선 배정됩니다.
Q8. 청약 취소 가능한가요?
A8. 청약 당일 오후 5시 30분 이전까지만 가능합니다.
📌 면책조항: 본 기사는 정보 제공 목적이며, 최종 청약 및 계약 판단은 독자 본인의 책임입니다. 정보는 변동될 수 있으므로 반드시 공식자료를 통해 확인하세요.
댓글
댓글 쓰기